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亿万地产商:“被炒鱿鱼是发生在我身上最好的事!”

2018-04-16

  【侨报纽约网报道】罗斯在纽约的第一份工作是在证券经纪公司莱尔德(Laird)上班。这份工作并没有持续太久。 “他们遇到了问题,我会被炒了鱿鱼,”罗斯说。他在贝尔斯登(Bear Stearns)找了一份新工作。也还是被解雇。

  据cnn报道,在投资银行,罗斯与一位上司发生冲突,原因是对方不想让罗斯负责他一直在做的项目。罗斯发脾气。 “这样说吧,我当时很生气,爆了粗口,”他回忆说。 “所以我(被解雇)是自找的。”

  来自底特律的罗斯不幸地失业了,绝望地滞留在纽约。 “我没有钱,我不认为有人会聘用我,我不想再经历那个过程,”罗斯说。

  所以他决定自立门户。

  “我出去兜了一圈,”罗斯说。他从母亲那里借了1万美元,并于1972年开始建立自己的房地产公司The Related Companies。虽然他有投资者希望注资,但罗斯想要控制这个刚刚起步的公司。

  “我开始工作了,而且我真的发展出了热情,”他说。 “我做得越多,激情就越高涨。”

  回想起来,从贝尔斯登被解雇是“发生在我身上的最好的事情,”已然是公司总裁的罗斯说。然而,那不会是他通往成功的最后一道阻碍。

  “成功后,你不会直线上涨,”他补充道。 “一路上会遇到各种障碍。”

  房地产市场在20世纪90年代初全线崩溃时,Related正如日中天。

  为了保护业务,罗斯与他的贷款人达成了协议。 “我非常积极主动,”他说。 “我去银行告诉他们,'嘿,你看,我们遇到了问题,我欠你很多钱....。。希望你们给我多点时间,我会全部付清,我会给你债务抵押品。”这个请求奏效了。

  “(银行)相信我,”他说。 “他们给了我机会。”

  罗斯的公司Related已经成为纽约商业圈一道亮丽的风景线。公司开发了哥伦布圈(Columbus Circle)时代华纳中心,离中央公园只有几步之遥的一个旅游中心。这个280万平方英尺的物业于2004年竣工,拥有零售商店、餐馆、酒店和多个办公室,其中包括CNN。成功使罗斯渴望更多。

  就在2008年金融危机之前,公司投资开发了位于曼哈顿西侧的哈德逊广场(Hudson Yards)。事情再次崩溃。

  “招标到期前一天,租户打电话说,他们当时不喜欢这儿的环境,”罗斯说。但是很快,公司又获得了另一个机会,全美最大的私人房地产开发项目——哈德逊广场——正在恢复正轨,并计划于2025年完工。

  “我们被击溃过,然后当峰回路转时,我发现自己热情未减,还是像以前一样渴望去做,”罗斯说。 “幸运的是,问题都解决了。”

  今天,Related的房地产资产已超过500亿美元。

  在77岁时,罗斯没有放慢脚步的计划。

  他每天早上6点15分起床,每天锻炼身体。 “每周两到三次,我会去时代华纳中心,一次跨两步,走到最高点,约700英尺。”

  当他想放松时,他会打高尔夫球、划船、工作。 “当你喜欢你所做的事情时,你一天都不会觉得在工作,这就是我的感受,”他说。

  “我想成为最好的,无论我做什么,”罗斯说。 “我们现在有很多不同的业务,但是有一个共同的主题,就是要与很多人合作。”

  除了担任Related总裁之外,罗斯还拥有迈阿密海豚队,并且是Equinox董事会主席。

  “我从未想过我会成为今天的我,”罗斯说。 “我有时想掐自己,看是不是做梦,但我不会停步不前,因为我总是期待未来。”

  编译:V

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