纽约豪宅神话直逼天宫 西半球最高摩天住宅封顶 10月10日,在1500名建筑工人的见证下,位于纽约曼哈顿432 Park Ave(57街的拐角处)高达1396英尺(近425米)的摩天大楼正式封顶。这座直逼天宫的摩天大楼创造了纽约豪宅的神话,成为了西半球最高的住宅楼。
纽约总体房价维稳但社区发展各异——布碌仑区 2013年布碌仑房地产市场行情远不如新闻媒体吹嘘的那样红火,房地产中位价格从458,000美元微涨至460,000美元,涨幅不超过0.5%。 Corcoran房产经纪人詹姆斯·康奈尔(James Cornell)表示,在黄金地段无房可买,因此抑制住了价格涨势。受此影响,新开发区卡罗尔花园(Carroll Gardens)一跃成为布碌仑房地价最昂贵的社区,房屋中位价为985,000美元,涨幅达43%;这一数字甚至高于布碌仑的科技开发新区DUMBO,后者的房屋中位价为949,000美元,涨幅近10%。
华裔开发商将打造第二法拉盛 越来越多的华裔开发商将目光从法拉盛转到皇后区第二大华人聚集区艾姆赫斯特,华裔开发商近期来频频在艾姆赫斯特当地购得地块,计划建设城市综合体,欲打造第二个法拉盛。当地房价预计随着众多城市综合体建设、长岛铁路2016年设站以及大型商业落户而猛增,未来涨势一片看好。
华人选居布朗士 安全隐患最顾虑 布朗士(Bronx)位于曼哈顿的北面,坐拥最多公园用地,由于纽约今年地产发展神速,很多热门地区基本饱和,很多本来冷门的荒芜地区也被地产商点木成金成为新晋,现时尚未发展起来且还有很多土地资源、具有巨大发展潜力的区域,布朗士绝对首当其冲。布朗士居民以非裔、拉丁裔为主,是纽约市有名的贫民区,犯罪率也在全国数一数二,多年来经纽约市政府的大力打击后有所改善。
华人望“纽约轮”转旺史岛经济 相对于纽约其它4区,华人对史坦顿岛这个区认识不多,普遍的印象是“昔日的纽约垃圾场”。的确,史坦顿曾被称为“世界最大的垃圾掩埋场”,但自2001年垃圾场关闭后,经过政府的积极布处与兴建,而今史坦顿岛已逐渐成为“纽约市最大的公园”。
细说长岛热点居区 身居美国最拥挤城市之一的纽约人,对长岛的印象一般是地广人稀、林木青葱,加上白色的沙滩以及散布的城堡豪宅,甚至一些老旧的房屋也散发着古色古香的韵味。因此长岛每年夏天都吸引了不少游客游览,其中不乏毗邻的纽约游客。事实上,长岛并不算“人稀”,而是美国人口最密集的地区之一。我们知道纽约市中有个区叫长岛市,却很多人不知道长岛的西部其实就是纽约市的市区布碌仑和皇后区,而其东是纽约州的纳苏郡和苏福克郡,也就是一般纽约人口中所指的“长岛”。
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